7 Nguyên tắc trước khi mua đất nền biệt thự giá tốt

HUNGTYPHU.VN Sở hữu một căn biệt thự vẫn luôn là ước mơ của rất nhiều người. Đặc biệt, những người có khả năng về tài chính sẽ lựa chọn đất nền biệt thự giá tốt để sở hữu. Bài viết sau sẽ giúp bạn nắm được những nguyên tắc cần có trước khi quyết định đầu tư vào loại hình này. 

Khoanh vùng vị trí sao cho phù hợp với nhu cầu

  • Khi chuẩn bị mua một căn nhà hay biệt thự, điều đầu tiên bạn cần cân nhắc là vị trí của căn nhà. Có rất nhiều yếu tố để bạn lựa chọn đất nền biệt thự giá tốt, phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích riêng. Tuy nhiên, vẫn có những yếu tố có thể gọi là “luật bất thành văn” mà hầu hết mọi người đều tuân thủ. 

Đôi khi là những kinh nghiệm quý báu mà những chuyên gia trong lĩnh vực này đúc kết lại. Đó là những kinh nghiệm mà người mua nhà cần tham khảo thật kỹ trước khi mua.

Vị trí đất nền biệt thự giá tốt

  • Để thuận tiện cho cuộc sống lâu dài, bạn nên chọn biệt thự tọa lạc ở những khu vực có không gian thoáng mát, yên tĩnh. Hay tránh xa trung tâm thành phố lớn, các khu đô thị cao cấp đông đúc, chật chội. Nhưng không phải vì thế mà lựa chọn những khu dân cư thưa thớt, cách quá xa nhau. 

Chẳng hạn, bạn chọn một căn biệt thự ngay trung tâm thành phố thì diện tích của căn biệt thự sẽ không nhiều để có thể có khoảng không gian riêng. Còn nếu bạn muốn diện tích lớn, đủ cho nhiều thành viên, thì phải chấp nhận mức giá “cắt cổ”.

Ngược lại, nếu một căn biệt thự quá xa trung tâm lại khiến cho bạn có thêm nhiều trở ngại. Việc đi lại rất khó khăn với tình trạng giao thông như ở nhiều thành phố lớn hiện tại. Nằm xa cách trung tâm thương mại, siêu thị, trường học cũng là một bất lợi không hề nhỏ. Điều đó cũng ảnh hưởng khi bạn quyết định an cư lâu dài. 

Thay vì chịu nhiều chi phí di chuyển cùng nhiều bất lợi khác. Vậy thì bạn có thể xem xét mua đất nền biệt thự giá tốt ở vị trí tốt hơn. Đặc biệt là với mức giá có thể cao hơn đôi khi lại tiết kiệm hơn phần nào.

Yếu tố phong thủy

  • Nhiều nhà kinh doanh và chủ đầu tư đặt yếu tố phong thủy lên đầu khi trước khi mua đất, mua nhà. Thông thường, những căn biệt thự đất nền giá tốt không quá chú trọng yếu tố phong thủy. Nhưng phải luôn tuân thủ những nguyên tắc cơ bản mà một căn nhà cần có. Điển hình là chọn nhà chính hướng hay hướng phải hợp mệnh với gia chủ rất quan trọng. 

Phong thủy vốn rất phổ biến trong kinh doanh nói chung và nhà ở nói riêng. Vì vậy, nếu như bạn là chủ đầu tư và có ý định bán lại hoặc cho thuê căn biệt thự thì phải rất chú ý đến điều này. Hầu hết những căn biệt thự lớn nhỏ hiện nay đều xây dựng dựa theo yếu tố này. Tuy nhiên, bạn vẫn phải xem xét thật kỹ lưỡng rồi mới đưa ra quyết định.

Tìm hiểu về điều kiện sống, môi trường xung quanh

  • Môi trường sống luôn có tầm ảnh hưởng rất lớn đối với sức khỏe cũng như sự phát triển của gia đình bạn. Vì vậy, bạn cần phải chọn một không gian sống trong lành, yên bình. Lưu ý xa các khu công nghiệp, nhà máy để tránh ô nhiễm bầu không khí, nguồn nước. Thêm vào đó, bạn nên chọn đất nền biệt thự giá tốt bao quanh là sông, hồ, cây xanh…Như vậy, không gian sống của bạn sẽ trở nên trong lành, tươi xanh.

Những năm gần đây, nhiều chủ đầu tư, hộ gia đình đã lựa chọn mua nhà trong những khu biệt thự riêng. Ở những khu này, các khu biệt thự đặt không quá gần cũng không quá xa nhau, đủ riêng tư và cũng không quá tách biệt. Thêm vào đó, khu biệt thự đất nền giá tốt này nằm gần những khu đô thị sầm uất, thuận tiện di chuyển. Các khu đô thị này thường dân trí cao, an ninh cũng đảm bảo. Do đó, thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu hiện nay.

Cơ sở hạ tầng

  • Nếu có ý định mua đất nền biệt thự giá tốt, cần tìm hiểu kĩ về cơ sở hạ tầng khu vực. Cụ thể là: trung tâm thương mại, chợ (siêu thị), bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí… Những tiện ích trên có đủ đáp ứng yêu cầu của bạn hay không? Tối ưu nhất là các dịch vụ nội khu nên được đi kèm với khu biệt thự mà bạn sinh sống. Hay nếu bạn cho thuê biệt thự thì người thuê căn biệt thự cũng sẽ quan tâm đến những tiêu chí đó khi tìm thuê căn nhà của bạn. 

Với những yếu tố trên, chắc chắn nhà của bạn sẽ chiếm ưu thế hơn. Dù là ở hay sử dụng với mục đích kinh doanh thì chắc chắn đều có lợi. Chính vì vậy, bạn nên lập ra sẵn những tiêu chí cho một căn biệt thự. Điều này nhằm giúp việc lựa chọn của bạn trở nên dễ dàng hơn.

Một lưu ý nữa trong việc đánh giá cơ sở hạ tầng đó chính là sự phát triển lâu dài. Một cơ sở hạ tầng tốt là các dịch vụ nội trú trong khu vực phải hoạt động tốt. Có nghĩa là mọi hoạt động cung cầu trong khu vực phải phát triển tốt. Đồng thời có thêm nhiều loại hình mới, giúp cho cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển.

An ninh khu đất nền biệt thự giá tốt

  • Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần phải đề cao khi mua đất nền biệt thự giá tốt, đó chính là hệ thống an ninh. Bởi lẽ, những chi phí chi trả cho hệ thống an ninh cũng là một khoản không thể thiếu. Bạn nên tìm hiểu về mức độ an toàn của khu biệt thự mà bạn định mua,. Kiểm tra về tốc độ xử lý của lực lượng an ninh khi xảy ra sự cố như thế nào? Điều này giúp cho gia đình bạn được đảm bảo an toan khi sinh sống, làm việc.

Việc có lực lượng an ninh bảo vệ khu biệt thự chỉ là một phần. Đôi khi việc gia đình bạn sống trong một khu biệt thự quá xa trung tâm. Hoặc tách biệt với hàng xóm cũng làm cho mức độ nguy hiểm tăng lên. 

Cân đối nguồn tài chính

  • Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua một căn biệt thự, chủ sở hữu phải xác định được là mình bỏ ra một số tiền khá lớn . Đồng thời, bạn cũng phải chuẩn bị sẵn sàng tài chính cũng như tâm lý. Thêm vào đó, bạn phải có trách nhiệm kèm theo nghĩa vụ khi sở hữu căn nhà mới. Chủ sở hữu luôn phải cân nhắc những khoản tiền phải trả để sở hữu đất nền biệt thự giá tốt nhất.

Một điều hết sức lưu ý nữa dành cho chủ đầu tư trước khi mua nhà, là khoản tiền mà bạn dùng để mua nhà. Bạn phải để riêng, cũng như có phương án dự trữ riêng sao cho phù hợp. Ngoài ra, bạn phải có thêm một khoản dự trù sau khi mua nhà. Cụ thể như: Chi phí sửa chữa cơ sở vật chất, mua trang thiết bị, nội thất cho căn nhà,… 

Không có căn nhà nào có thể phục hợp hoàn toàn với nhu cầu của bạn ngay từ đầu. Bởi vậy, hãy bắt đầu công cuộc tìm hiểu một căn biệt thự phù hợp nguồn tài chính của bạn. Hãy xác định rõ khoản tiền mà bạn có thể đầu tư cho một căn biệt thự mơ ước. Rõ ràng việc có tiền để mua một căn biệt thự là một chuyện. Thế nhưng việc có thể an cư ở đó lại là một chuyện khác. 

Dự án khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang

Tổng quan dự án

  • Theo quy hoạch tổng thể, dự án Khu đô thị Mỹ Gia (Nha Trang, Khánh Hòa) có tổng diện tích 181,96ha. Khu đô thị được chia thành 8 gói với kế hoạch, tiến độ được xây dựng cụ thể. Khách hàng có ý định đầu tư dự án có thể hoàn toàn yên tâm. 

Làng nhà mẫu bao gồm 4 loại nhà: nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập 5 phòng ngủ. Điểm nổi bật trong phong cách thiết kế của dự án là kiến trúc Châu Âu với những hình khối vững chãi, sáng tạo. Từ đó, tạo nên vẻ ngoài cá tính, độc đáo cho dáng vẻ từng ngôi nhà.

Mặt tiền được thiết kế bằng kính trong suốt tạo cảm giác sang trọng, lại nhẹ nhàng. Từ trong nhà, gia chủ có thể tận hưởng cảnh quan thiên nhiên bên ngoài qua tấm kính trong suốt.

Khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện nghi

  • Dự tính, Mỹ Gia sẽ như một khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống mơ ước khi hoàn thiện. Ngoài khu biệt thự sang trọng, nhà phố hiện đại còn có trường học quốc tế, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, sân chơi, hồ bơi,… Điều này đảm bảo tiện nghi và chất lượng sống tốt nhất cho gia đình bạn.

Bên cạnh đó, khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang nằm ở vị trí thuận tiện, cách trung tâm thành phố và đường biển Trần Phú chỉ 4-5km. Cách ga xe lửa khoảng 10 phút di chuyển và nằm gần bến xe phía Nam TP. Nha Trang. 

Có 2 hướng chính đi vào khu đô thị (Phong Châu và đường Vĩnh Thái) là 2 trục đường chính của trung tâm thành phố. Tương lai sẽ có con đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng rộng 60m chạy ngang từ thành phố đi qua khu đô thị và hướng ra quốc lộ 1. 

Tiềm năng phát triển kinh tế

  • Năm 2021, Dự án khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang đang được đẩy mạnh phát triển với quy mô diện tích lên đến 181,96 ha. Với đầy đủ các loại hình nhà ở thuộc gói số 2 trong số 8 gói phát triển. Nó phù hợp với tiêu chí và năng lực tài chính của nhiều cá nhân. Ngoài loại hình nhà phố, biệt thự song lập, và biện thự vườn, dự án còn phát triển mạnh. Bên cạnh đó có các loại hình đất nền biệt thự giá tốt và nhà phố thương mại, thích hợp cho việc đầu tư.

Khu đô thị Mỹ Gia nằm trong dự án hỗn hợp đã được bàn giao và đầu tư bởi Tập đoàn VinaCapital Real Estate. Được thiết kế với đa dạng các khu biệt thự sang trọng, nhà phố hiện đại. Đồng thời có một hệ thống các dịch vụ nội khu phục vụ cho cư dân. Cụ thể bao gồm: trường học tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị, bưu điện, bệnh viện… 

Trên đây là những nguyên tắc cần nắm rõ trước khi đầu tư đất nền biệt thự giá tốt. Dự án khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang hiện đang là dự án được đánh giá là đem lại tiềm năng kinh tế lớn. Nếu bạn quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để được tư vấn qua hotline 0933235237 nhé.